Comment vendre sa villa aux meilleures conditions !
3ᵉ clé – La commercialisation
La commercialisation d’un bien immobilier est d’une importance capitale lorsqu’il s’agit de le vendre.
Voici quelques raisons pour lesquelles la commercialisation est essentielle :
- Attirer les acheteurs potentiels : Une bonne commercialisation permet de faire connaître votre bien à un large public d’acheteurs potentiels. Cela augmente les chances de trouver des personnes intéressées par votre bien immobilier.
- Maximiser la visibilité : Nous utilisons les canaux les plus appropriés tels que la transmission d’un dossier de vente à tous les acheteurs potentiels de notre base de données qui recherchent un bien similaire au vôtre.
Nous utilisons également la publicité en ligne via les plateformes immobilières qui concentrent environ 95 % de la demande du marché.
Les réseaux sociaux ne sont plus à négliger, nos supports commerciaux sont optimisés pour chaque plateforme sociale.
Ainsi, nous optimisons la visibilité de votre bien afin de capter la casi totalité des acheteurs potentiels. Nous allons ensuite trier ces demandes, c’est-à-dire vérifier l’avancement de leur projet, ou en sont-ils dans leurs démarches, ont-ils une capacité de financement, sont-ils sérieusement décidés à acquérir un bien immobilier. - Valoriser les caractéristiques du logement : La commercialisation vous offre l’opportunité de mettre en avant les points forts de votre villa. Nous mettons en avant son emplacement, ses caractéristiques uniques, ses aménagements spéciaux, les commodités à proximité, les transports en commun, les activités ainsi que les événements locaux. Cela permet de susciter l’intérêt des acheteurs en mettant en avant les aspects attractifs de votre bien et de son environnement.
- Créer une image positive : Une commercialisation efficace contribue à créer une image positive de votre maison. Des photographies professionnelles, une description détaillée, des réponses rapides et complètes aux demandes, ainsi que des visites bien organisées donnent une impression favorable aux acheteurs potentiels. Cela les incite à envisager sérieusement votre villa et à se projeter dans leur vie future à l’intérieur de celle-ci.
- Générer des offres compétitives : Lorsque votre maison est correctement commercialisée et attire un grand nombre d’acheteurs potentiels, cela peut créer une situation concurrentielle. Plusieurs personnes peuvent souhaiter acheter votre maison, ce qui peut mener à des offres plus compétitives et potentiellement augmenter le prix de vente final.
En résumé, nous planifions soigneusement une commercialisation efficace pour attirer les acheteurs.
En investissant nos connaissances, notre expérience ainsi que notre temps dans la commercialisation de votre maison, nous vous permettons de la vendre rapidement et au meilleur prix possible.
Voici nos dernières vidéos de commercialisation des biens qui nous ont été confiés par nos clients.
Voici quelques commentaires de nos clients qui ont vendu via nos services :
- Mme Mayor Nelly : J’ai contacté Monsieur Gardien qui proposait un logement convenant à mes critères. La visite à été fixé très rapidement et les démarches jusqu’à la signature chez le notaire se sont déroulé parfaitement bien. Monsieur Gardien à été très réactif, ses explications sont claires et pertinantes. Cela m’a permis de bien comprendre le déroulement de la vente. Ce fut un plaisir que d’acheter avec un courtier symphatique tel que Monsieur Gardien.
- M. Denis Ducatel : Charlie Gardien donne la preuve qu’un agent immobilier peut allier qualités humaines et compétences professionnelles. Réactif dans les échanges, efficace dans la négociation, disponible et ouvert, et surtout très professionnel dans ses explications il réunit avec simplicité les qualités indispensables à la profession qu’il exerce. Je le recommande sans réserve.
- M. Clavien Rémy : Abordé par M. Gardien pour la vente de notre bien immobilier, je dois reconnaître que j’ai été agréablement surpris par sa rapidité de réaction ainsi qu’une vente très rapide. Sérieux et discret, toutes les démarches nécessaires et utiles ont été effectuées par M. Gardien, tout en m’informant à chaque étape des négociations. Il connaît son domaine et n’hésite pas à donner de bons et intéressants conseils. Merci à lui pour son travail.
J’espère que cet article vous a plu et vous a renseigné selon vos attentes.
Je suis volontiers disponible pour procéder à l’estimation de votre bien.
Je vous répondrai dans les plus brefs délais afin de discuter de votre projet et de réaliser une estimation en vue d’une collaboration pour la vente de votre villa.
Faite moi une demande via le formulaire que vous trouverez en cliquant juste ici.
Au plaisir de découvrir votre projet.
Charlie Gardien
Le gardien de vos transactions immobilières
+ de 60 transactions réalisées depuis 2017
079 854 95 32